Rif 134 SF

Santa Fiora (Grosseto) - zona Bagnolo

Rif: 134/SF
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€ 111.000
Villa bifamiliare
170 Mq
8 Vani
Classe energetica D
3 Camere
1 bagno
Garage
Vivere a soli 4 km da Santa Fiora, nella tranquilla frazione di Bagnolo, immerso nel verde con accesso da una strada privata. Questa villa bifamiliare, che si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq, è un perfetto connubio tra comfort e natura.
Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, una cucina abitabile pronta per ospitare pranzi in famiglia, un ampio soggiorno per rilassarsi, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una seconda cucina con accesso al giardino esclusivo sul retro. Sì, hai letto bene, due cucine! Perfette per chi ama cucinare o semplicemente vuole avere un'area dedicata alle feste all'aperto.
Salendo al primo piano, ti aspettano altre due camere matrimoniali, un vano attualmente adibito a soggiorno e un ulteriore vano pluriuso. Ogni angolo della casa è studiato per offrire spazio e funzionalità.
E non è tutto: la proprietà include una soffitta e un garage di circa 30 mq, perfetti per i tuoi progetti di fai-da-te o semplicemente per avere spazio extra. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, donando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. I servizi sono facilmente raggiungibili a piedi e, grazie alle recenti ristrutturazioni del tetto e della facciata, la casa è subito abitabile.
In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi indimenticabili, immersi nella tranquillità della natura, con un pizzico di ironia e razionalità per rendere la vita quotidiana semplice e piacevole.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 134/SF
Prezzo € 111.000
Provincia Grosseto
Comune Santa Fiora
Zona Bagnolo
Indirizzo Via della Chiesa 54
Superficie 170 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 97,8 kwh/m2 anno
EPgl,ren 262,8 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Condizioni abitabile
Ascensore no
Garage 30 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dagli mpianti sciistici oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 170 Mq 170 Mqc
Box non collegato - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Totale 185 Mqc

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